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壯麗70年·奮斗新時代:織密住房保障網

發布時間:2019-12-12信息來源: 人民網-人民日報作者:字號:【 (雙擊滾屏)

群眾住得更舒適

中國房地產業協會會長 馮 俊

房地產業的發展,在過去一段時間里,對于改善群眾居住條件、改變城市面貌、完善要素市場、促進經濟發展等都發揮了重要作用。伴隨著產業的發展,也出現了一些亟待解決的問題。

比如在房地產廣告中,一度非常流行“投資佳選,增值良房”這樣的用語,其實是背離了房屋首先是用來住的這一根本屬性。解決這個問題,首先要弄清楚房地產業發展的目的是什么。我覺得,人民群眾對美好居住的向往,才是房地產業發展的動力。黨的十九大報告明確提出,“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”,強調住房的居住屬性,體現了以人民為中心的發展思想。這需要整個產業的從業者牢記。

今年年初,一些房地產企業又出現了“怕踩空”“搶風口”的情況,我們及時提醒會員企業,要認真學習領會房地產相關政策,腳踏實地為改善人民群眾的居住條件提供好產品、好服務。

目前,人民群眾的住房需求還是很旺盛的,既有從農村轉移出來的人口的住房需求,也有改善居住條件的需求,這些都是房地產企業在今后相當長的時間里,需要認真完成的任務,要努力讓人民群眾住得更舒適、生活更幸福。

住房制度改革

千家萬戶更宜居

國務院發展研究中心市場經濟所所長 王 微

住房改革和每一個家庭都息息相關。住房制度改革給我最大的感受就是,繼實行了40多年的住房實物分配之后,老百姓有了通過市場解決和改善住房條件的可能性,也可以在政府的支持下更有效解決住房困難問題。

住房制度改革實施20多年來,我們看到的變化就是住得更加寬敞了,房屋質量提升了,基礎設施配套改善了。想想過去的住房是什么樣?即使是城市里也有不少的大雜院、筒子樓,有些住房沒有獨立的衛生間、廚房。現在呢?獨立的廚衛早已經是每一套住房必備的設施,而且住宅裝修越來越現代,花園綠化幾乎成了小區標配,還出現了綠色住宅、智慧小區等更高質量的住房,宜居生活離我們越來越近。

一個個家庭居住條件越來越好,折射出的是國家住房制度的頂層設計不斷完善。我國推進住房制度改革,并沒有將解決住房問題簡單地推給市場,而是一方面有步驟、有措施地建立起住房市場化的制度,比如公積金制度、住房貸款體系等。另一方面,不斷加強對房地產市場的規范和監管。比如通過施工許可證、預售資金監管等制度,來保障房屋質量和交易安全。

更為重要的是,針對中低收入家庭的住房困難問題建立起住房保障制度,保障性住房以及棚戶區改造工程已覆蓋全國20%多的人口。

保障性住房

保障對象更踏實

陜西省住房和城鄉建設廳原巡視員 張 陽

與建設相比,保障房在分配、管理上更考驗政府的責任和擔當。

幾年前,我在陜南走訪時,遇到一位快到退休年齡的酒曲廠下崗職工,她擔心自己領取退休工資后,就不再符合廉租房申請資格了,但她家的確住房困難。這種難題該如何解?

2014年,國家實行廉租房與公租房并軌運行,難題迎刃而解。退休后符合公租房申請標準,只要按公租房的標準繳納租金,就可以繼續居住在原先的房子里。兩房并軌運行,減少了收入變化的群眾先騰退再申請的麻煩,又給新申請的群眾帶來更大的便捷性和自由度。

保障房的管理也同樣重要。保障房小區居住對象為城市中低收入群體、下崗失業人員、進城務工人員以及創業和陪醫、陪學家庭等群體,人員結構較為多元,傳統的社區管理模式很難保障小區的發展。

針對這種情況,陜西省采取政府統籌、部門聯動、社會組織參與的新機制,開展了“和諧社區·幸福家園”創建,實現了保障對象“住得進、穩得住、有尊嚴”。為使保障房小區居民舒心入住、融入社區,我們整合各類資源,把這些小區建設成為大家和諧相處的美麗家園。

 
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